Descripción

OPORTUNIDAD INVERSORES Y PARTICULARES QUE QUIERAN VIVIR Y TENER UNA RENTABILIDAD – REFORMADO COMO VIVIENDA TIPO LOFT – ALTA RENTABILIDAD EN LLEFIÀ (BADALONA)

Presentamos esta excelente oportunidad para inversores: local reformado como vivienda tipo loft, reformado íntegramente hace solo 2 años, en estado prácticamente nuevo, ubicado en el barrio de Llefià, en Badalona.

El inmueble cuenta con 180 m² construidos (163 m² útiles) y se divide en dos estancias totalmente independientes, ambas con acceso directo desde la portería y a pie de calle, lo que multiplica sus posibilidades de explotación.

🔹 Zona trasteros – 60 m²

La primera estancia dispone de 60 m², donde se ubican 7 trasteros actualmente operativos, equipados con sistema de recirculación de aire y detectores de humo, cumpliendo con toda la normativa vigente.
Esta zona ofrece una muy buena rentabilidad en caso de alquiler, convirtiéndose en una fuente de ingresos estable e inmediata.

🔹 Vivienda tipo loft – 103 m²

La segunda estancia corresponde a la vivienda, con 103 m², distribuida de forma funcional y moderna:

• Amplio recibidor
• Dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite
• Segundo cuarto de baño completo
• Gran cocina totalmente equipada, abierta al salón-comedor
• Salón muy luminoso, con una agradable sensación de amplitud

La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente estado de conservación. Dispone además de instalación eléctrica completamente renovada.

📍 Ubicación estratégica

Situado en una zona consolidada, cerca de institutos, comercios y servicios, y a solo 5 minutos del metro L9 Llefià, lo que garantiza alta demanda de alquiler y fácil conexión con el resto de la ciudad.

💡 Una propiedad versátil, moderna y con doble rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingresos combinados de vivienda y trasteros en una de las zonas con mayor proyección de Badalona.

🏠 LOFT  + TRASTEROS | DOBLE RENTABILIDAD LISTA PARA ALQUILAR – LLEFIÀ (BADALONA)

Vivienda y trasteros en una sola propiedad, preparados para empezar a generar ingresos desde el primer día.

Loft reformado como vivienda tipo loft, reformado íntegramente hace solo 2 años, en estado prácticamente nuevo, con 180 m² construidos (163 m² útiles), dividido en dos estancias totalmente independientes, ambas con acceso directo desde la portería y a pie de calle.

🔹 VIVIENDA TIPO LOFT EN ALQUILER – 103 m²
Espacio moderno, funcional y muy luminoso:

• Amplio recibidor
• 2 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite
• 2 baños completos
• Gran cocina totalmente equipada, abierta al salón-comedor
• Salón amplio y muy luminoso
• Instalación eléctrica completamente renovada

🔹 TRASTEROS LISTOS PARA ALQUILAR – 60 m²
Zona independiente con 7 trasteros operativos, equipados con sistema de recirculación de aire y detectores de humo, cumpliendo con la normativa vigente.
👉 Alta demanda en la zona y rentabilidad estable como ingreso recurrente.

📍 Ubicación estratégica:
Cerca de institutos, comercios y servicios, y a solo 5 minutos del metro L9 Llefià, garantizando alta demanda tanto para vivienda como para trasteros.

💡 Una única inversión, dos líneas de ingresos.
Ideal para inversores que buscan seguridad, diversificación y rentabilidad inmediata.