Descripción

LOCAL COMERCIAL CON TERRAZA PRIVADA EN BUFALÀ – BADALONA

YG Habitat presenta este amplio y versátil local comercial situado en la calle Independencia, en una de las zonas más activas y consolidadas de Bufalà, Badalona. Un espacio diferente, luminoso y con múltiples posibilidades de negocio gracias a su distribución en dos plantas y a su gran terraza privada.

El inmueble dispone de aproximadamente 151 m² construidos distribuidos en dos niveles :

• Planta inferior de aproximadamente 52 m²
• Planta superior diáfana de aproximadamente 99 m² con acceso directo a una gran terraza privada

Actualmente el local ofrece una distribución muy funcional y adaptable:

• Zona comercial o recepción en planta inferior
• Gran sala diáfana en planta superior
• Despacho independiente
• Espacios auxiliares y almacenaje
• Amplia terraza exterior con muchísimas posibilidades

El local anteriormente fue utilizado como tienda de ropa infantil, lo que demuestra su buena funcionalidad comercial y comodidad para atención al público.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Excelente sensación de amplitud
• Muy luminoso
• Instalación eléctrica renovada
• Recientemente pintado
• Persiana eléctrica
• Suelos combinados de terrazo y parquet
• Distribución polivalente y fácilmente adaptable

UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES

Gracias a su distribución y a la terraza privada, este local resulta ideal para múltiples actividades:

• Centro de estética o bienestar
• Academia o centro de formación
• Coworking
• Oficinas profesionales
• Estudio creativo
• Showroom
• Tienda especializada
• Espacio para e-commerce
• Estudio de fotografía o contenido digital
• Centro terapéutico o coaching
• Espacio para talleres y eventos privados

La planta superior, totalmente diáfana y con salida directa a la terraza, aporta un valor muy diferencial y difícil de encontrar en la zona. Un espacio perfecto para crear un ambiente moderno, creativo y agradable tanto para clientes como para equipos de trabajo.

La terraza privada abre además muchas posibilidades:

• Zona chill out
• Espacio de descanso
• Eventos privados
• Presentaciones
• Grabación de contenido
• Zona office exterior
• Área wellness o afterwork

UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE EN BUFALÀ

Este local combina ubicación, amplitud, luz natural y espacios exteriores, algo muy poco habitual en locales comerciales de la zona.

Ideal tanto para emprendedores que quieran crear un negocio con personalidad propia como para inversores que busquen un activo con gran potencial de transformación y rentabilidad.

Ubicado en una calle con buena visibilidad, rodeado de vivienda consolidada, comercios y servicios, en una zona con actividad constante y excelente conexión con Badalona y Barcelona.