Descripción

LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL EN BUFALÀ – BADALONA

YG HABITAT comercializa este amplio local comercial situado en la calle Independencia, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del barrio de Bufalà, Badalona. Un espacio versátil con múltiples posibilidades de negocio, ideal tanto para actividad comercial como para uso logístico, showroom o proyecto experiencial.

El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 312 m² distribuidos en dos plantas :

• Planta principal de aproximadamente 175 m²
• Planta sótano de aproximadamente 137 m²

Construido en el año 2001 y con uso comercial , el local destaca por su amplitud interior, altura de techos y posibilidades de adaptación.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Fachada aproximada de 3,20 m
• Altura en planta principal de aproximadamente 4,40 m
• Anchura aproximada de 4,90 m
• Planta sótano con anchura aproximada de 4,80 m y altura de 2,70 m
• Espacios diáfanos y fácilmente redistribuibles
• Escalera interior que conecta ambas plantas
• Local con gran volumen interior y sensación de amplitud
• Posibilidad de crear un espacio muy diferencial y moderno

UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES

La planta principal, gracias a su altura y profundidad, resulta ideal para:

• Cafetería o granja moderna
• Concept store
• Tienda especializada
• Showroom
• Estudio creativo
• Oficina comercial
• Centro de estética o wellness
• Espacio de exposición
• Comercio de proximidad premium

La planta sótano aporta un valor añadido muy importante al negocio y puede convertirse en:

• Almacén profesional
• Zona logística y preparación de pedidos
• Obrador o zona de apoyo
• Espacio de stock y almacenaje
• Área privada de trabajo
• Sala de formación o reuniones internas
• Estudio de grabación de contenido o e-commerce

Actualmente, el espacio inferior ofrece una gran capacidad operativa y resulta especialmente interesante para negocios que necesiten una importante zona de apoyo sin renunciar a una imagen comercial cuidada en planta calle.

UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UN NEGOCIO DIFERENTE

Este local permite desarrollar un concepto actual y muy atractivo:

• Cafetería + concept store
• Tienda + almacén logístico
• E-commerce + showroom físico
• Estudio creativo + oficina
• Espacio comercial + preparación online

La combinación de amplitud, doble planta y ubicación hace que sea una oportunidad muy interesante para emprendedores, marcas, franquicias o empresas que busquen un espacio adaptable y con personalidad propia.

Bufalà es una zona consolidada, residencial y comercial, con buena conexión y actividad constante, lo que convierte este local en una excelente oportunidad de inversión o implantación de negocio.

Ideal para:

• Tiendas de gran formato
• Oficinas
• Gimnasios
• Almacenes
• Talleres
• Y mucho más…

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una zona en constante crecimiento!